#부동산 #부동산전망 #아파트 #강남 #양도세 #양도세중과 #다주택자 #급매물 #무주택자 #부동산정책 #거래절벽 #집값하락 * '경읽남과 토론합시다' 시리즈의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아닙니다. (쌍방향) 토론 형식의 대담입니다.

*** 주요 내용 요약 ***
- 양도세 중과 폐지 기대 이후 고가 아파트 시장에서는 매도 심리가 강해지며 급매물이 늘어나는 변화가 나타났다.
- 특히 많이 오른 지역일수록 세금 부담을 피하려는 매물이 나오며, 차익 실현 목적의 매도가 늘어나는 흐름이다.
- 매수자는 관망세가 강하고 1주택자의 갈아타기 수요도 제약을 받으면서 급매가 늘어도 거래는 기대만큼 활발하지 않다.
- 강남·한강벨트 등 고가 시장은 상승세가 꺾이거나 일부 하락 전환 조짐이 보이지만, 이것이 곧바로 전면적인 추세 하락으로 이어지는 분위기는 아니다.
- 반면 15억 이하 구간은 실수요층이 비교적 두텁게 받치고 있어 시장 전체를 같은 흐름으로 보기보다 가격대별로 나눠 해석해야 한다. [경읽남과 토론합시다] 부동산 시장 전망
1~3편 : https://youtu.be/RzKxcaJ8XkM
4편 : 25일 오전 6시 업로드 예정
5편 : 25일 오후 6시 업로드 예정
6편 : 26일 오전 6시 업로드 예정 김광석 교수의 [경제학교] 신청하기
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